康盛花園放售盤需要注意什麼問題

香港樓價一直在高位徘徊,令部分買房客開始重新考慮,轉投居屋市場尋覓適合自己的樓盤,所以近年來居屋成交數量不斷增加,市場表現相當活躍。不少地產公司都表現比起康林苑租盤,更多人會關注康盛花園放售盤更加引人關注。

不過,從HOUSE730網站上面提供的資料可以發現,康盛花園放售的單位價錢相差較大,最低實用面積呎價不到$8,000港幣,而又有的單位實用面積呎價將近港幣$12,000元。皆因居屋雖然可以直接自由買賣,但是分為補地價以及未補地價兩種,選擇適合自己的單位時需要區分。

如果康盛花園放售單位屬於已經補地價,只要有錢的市民就可以隨意購買,但是未補地價的單位只能夠賣給公屋或者已經拿來公屋的核實者。因此,在揀選適合自己的筍盤之前,首先要確認一下單位是否有補地價。在HOUSE730網站上面有好多康盛花園放售單位,其中以補地價的單位居多,一般從呎價高低就能夠分辨出來。網站上面有VR睇樓功能,令你足不出戶都可以揀選心水單位。顧客可以諮詢地產經紀人,瞭解關於單位更多詳細資訊,説明你作出準確的決策。

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